美国的住房是什么样的（美国人的住房）-升儒教育

美国房屋都有什么类型的房子,都这么称呼

House：独立屋，指的是一个独立的住宅，有自己的院子和独立的大门，通常有2-3层。Condo：共管公寓，是指由多个业主共同拥有和维护的公寓。这种类型的房屋通常在城市中心或繁华地区比较常见。

美国房子的类型有很多，最常见的几种有公寓式住宅（Condo）、联排（Townhouse/Townhome），以及独栋（House/Single Family Home），国内也有称作叫别墅的。

一般有 Apartment 公寓 Condo 联体住宅 House 独立屋几种。

1、美国人住的叫house，就像中国农村的房子，有单层的，也有多层的，按照中国标准说是别墅也可以，大部分是在卫星镇上。美国标准的别墅不是这种，而是那种有很多房间，十几个至几十个，带花园、游泳池或球场这类的才算别墅。

2、大部分是别墅。因为美国只有东西海岸有山脉，平原地区很多，而且东西发展均衡，地理位置优越。不像中国，只有东部还可以，而且山区多，人口更多，所以没条件家家户户都是别墅。这是硬性条件决定的。

3、美国地广人稀，美国房产大部分住宅类型为独栋房屋，国内称之为别墅。当然除了独栋房屋以外，也有公寓、排屋、小平房等多种住房类型。现在和我一起来看看美国房屋有哪些类型。

4、因为美国人追求的是自由，城市中太过压抑，节奏太快，其实住别墅的都是有钱人，还有美国本来就人少，美元还比人民币贵，房子便宜。

独立屋这是美国最常见到的房屋类型。以纽约州为例，在繁华的曼岛以外的地方，这种房屋类型几乎占到了绝大的比例。

半独立屋 (Semi-Detached， Duplex)一栋房子分左右两户，共用中间一堵墙。Paired Home 两栋房屋共用一堵墙，在相对的方向有各自的出口，比起左右联栋，这类房屋有更好的隐私性。

独立屋[Residential single- family homes]：类似国内别墅的概念，但不是别墅。

1、联排独栋别墅Attached 独立屋就是我们所说的双拼房，两栋房子有一堵公用的墙，但是每家有自己的门牌。独栋别墅独栋别墅，这种房子是独立院户，通常有自家的车道(driveway)，车库(garage) 和庭院(yard)。

2、房型 Condo是指私有公寓，Condo有低层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式。Apartment是指出租单元房，通常无物业配套设施。

3、独栋别墅（single family house）：独栋别墅是独立的小洋楼，一般为1-3层楼的建筑，带前后院。美国大多数住宅楼为这种建筑，尤其以郊区和近郊居多。

4、美国房市中四种最常见的房屋类型独立屋[Residential single- family homes]：类似国内别墅的概念，但不是别墅。

5、Single Family House (Detached)独立屋也就是中国常说的别墅，是美国最普遍也是最受欢迎的住宅。这类房子有自己独立而完整的土地权和房屋产权。一般独立屋有很大的土地面子，有后院，前面有自己的车道，草坪，和车库。