德国斯图加特房价（德国斯图加特房价2023年会涨吗）-升儒教育

华人可以在德国斯图加特是买房吗?

可以。中国人在德国买房只要条件满足就可以。买房条件：购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。外地户口，以家庭为单位在德国可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。

法律规定上基本是没什么限制的，但是具体操作起来是否容易主要取决于你是否需要向银行贷款。如果你能全额支付房款，那随便您买！欢迎您买！如果您只想自付一部分，另一部分找银行帮忙，那就得跟房产所在地的银行去谈。

首先要说的是，在世界各地都很难为没有居留和收入的外国人获得银行贷款。德国的银行可能会考虑接受这些客户：可能性 1：70%至 80%的股权（首付）。其余经费由德国的本土银行贷款。他们以房产证的第一级偿付作为抵押。

劝你慎重考虑做家庭主妇的事情，如果你以前一直没在德国，当这种家庭主妇的日子是很难过的。

1、德国房价最贵的地方是慕尼黑，慕尼黑是德国最大的城市，也是宝马世界总部、欧洲足坛豪门拜仁的所在地。2021年，慕尼黑的平均房价达到了惊人的3600欧（约合人民币6万/平方米），这个价格水平远远超过了德国的其他城市。

2、慕尼黑是德国主要城市中房价最高的城市，平均价格为每平方米3600欧元，斯图加特排名第二平均价格为每平方米2245欧元，汉堡排名第三价格为2100欧元，相比之下柏林的平均房价仅为每平方米1750欧元。

3、价格参考为800元价格来源网络，仅供参考.在德国哪里买房划算确认过自己可以在德国买房后，便是在哪里买房的问题。

4、房价增值如果说德国近几年房价涨幅最高的城市，那么就是柏林了，每年平均涨幅10%。而房价上涨的主要原因归结于以下几点：第一，柏林已成为欧洲的硅谷，大量的互联网公司涌入，同时也带动了资本市场的。

5、整体房价相对较低，但是投资价值一般。因为德国对房价控制的比较严格，不像中国涨的这么猛，所以很少有人投资德国房产。就连德国本国的人，大多数都选择租房而不是买房。所以你买了，就做好长期自住的准备。

6、柏林的房价从2010年到2019年一路飙升，大概有50％的涨幅。平均一平55欧元，相当于人民币的4万多块，同期涨幅在10％左右。所以柏林的房价还是非常高的，一个停车位都需要折合人民币21万左右，所以也算是天价房了。

德国房价最贵的地方是慕尼黑，慕尼黑是德国最大的城市，也是宝马世界总部、欧洲足坛豪门拜仁的所在地。2021年，慕尼黑的平均房价达到了惊人的3600欧（约合人民币6万/平方米），这个价格水平远远超过了德国的其他城市。

价格参考为800元价格来源网络，仅供参考.在德国哪里买房划算确认过自己可以在德国买房后，便是在哪里买房的问题。

慕尼黑是德国主要城市中房价最高的城市，平均价格为每平方米3600欧元，斯图加特排名第二平均价格为每平方米2245欧元，汉堡排名第三价格为2100欧元，相比之下柏林的平均房价仅为每平方米1750欧元。

1、排名第三的则是汉堡，汉堡平均房价为2100欧（约合人民币6万/平方米）。相比之下，德国首都柏林的平均房价只有1800欧（约合人民币3万/平方米）。

3、其房价情况与德国大多数城市相比，整体处于中等水平。根据数据显示，2019年，纽伦堡市中心地区二手房价格为平均每平方米3700欧元左右，而远离市中心的房产价格相对较低，大概在2000欧元/平方米左右。

4、平均一平55欧元，相当于人民币的4万多块，同期涨幅在10％左右。所以柏林的房价还是非常高的，一个停车位都需要折合人民币21万左右，所以也算是天价房了。很多当地是租房的也比较多，但是买房的人也不少。