高房价已经断送了中国未来（高房价摧毁）-升儒教育

专家称房价透支了未来几代人的财富,房地产产业未来的发展前景如何?_百度...

1、在一些沿海经济发达地区，买一套房子甚至需要透支几代人的财富。而如今，我国房价经历了高速增长的时期后，开始出现了回落，而房地产产业也迎来了新的发展阶段。

2、未来房地产行业的发展应该会保持稳定上升的趋势，但也不会有很大的上涨，毕竟从目前来看国家的调控手段还是非常严格的，“房子坚持用来住的，不是用来炒的”政策短期内应该不会有所改变。

3、专家称高房价，将未来几代人财富都透支了，这一说法个人非常赞同。在我个人看来，未来房价走势，依然会维持在一个较高水平，在稳定中实现慢慢下降。

这会导致年轻人承担巨大的经济压力，年轻人也看不到生活的希望。房子的问题给年轻人带来了结婚生子压力。

高价房摧残年轻人理想和幸福感，带来精神上最直接影响，承受着工作和精神上的双重压力，父老辈怜悯年轻人而伸手帮衬可以好些。

与此同时，有些地方的房价从5000元涨到10万元钱只用了3~5年的时间，这也意味着很多人凭空多出了1000多万元的财富，相应的财富都需要年轻人买单，所以年轻人的压力也非常大。房价过高主要是跟各个城市的发展需求有关。

我认为房价的上涨给我们年轻人增加了巨大的生活成本。首先来看，高居不下的房价为年轻人的生活增添了巨大生活压力。由于房价的上涨，年轻人不得不为买房而做许多准备。

而大多数一二线城市主要在信贷等各方面做一些调整之后，市场就会逐步回归正常，不一定需要“限跌令”。

这样的经济压力也会直接影响着当地经济发展的。二：直接影响了房价在部分地区推出限跌令后，部分楼价不跌反升，这也表明了限跌令直接影响了当地房屋价格。

下半年以来，全国多个城市楼市面临着较大的下行压力，导致多个城市出台房价限跌令，目前已经有21个城市发布了房价限跌令，其中主要集中在三四五线城市，比如沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等等。

所以，限跌令对于在大城市购买了房子的人来说还是有益的。首先，房价限跌令说明了购买的房子不会跌价太多，政府会控制房价降幅。11月以来，多个地方继续出台房价“限跌令”，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。

中国多地出台房价限跌令根据网上的消息了解到，近日，江苏江阴市住房和城乡建设局正式发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》（下简称《通知》），政策目的直指稳房价，不能降价。

对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期，以目前的房价，一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的。

所以，二十年后，房价会涨还是会跌，这个问题根本没有标准答案，但是我们可以从以下4个维度去分析：第一，常住人口增量房子也是商品，既然是商品，那么影响其价格的唯一因素就是供需关系。

钱越来越不值钱是一种未来必然的趋势，所以货币合理贬值是一个国家发展稳定的特征；尽管20年后钱肯定更加不值钱，但房子20年后也绝对不会变成白菜价。

而大型城市的财政收入会高上许多，不需要靠卖地作为唯一的收入来源。但大城市的房价也是需要考虑到许多因素的，如已经上车背了几十年贷款的部分人的考虑感受。

马云曾经说过，未来最便宜的房子是房子，这是绝对合理的。中国房价高企、上涨有其原因。因为需求旺盛，供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利性住房分配后，全国住房市场消费成为一股洪流。

1、房价长期维持高位，将对实体经济进行侵蚀，而且还会挤出居民消费的能力，的确影响经济可持续发展的未来。但要清楚的一点是，不能以偏概全的用几个热门城市的房价代表全国房市。绝大多数中小城市，房地产去库存依然长路慢慢。

2、房价过高，不利于这个国家的经济正常运行，甚至还会引发经济危机。第一，高房价抑制了多数普通劳动者的刚性需求和改善性需求。第二，高房价严重影响到了我国内需的扩大。

3、此外，房价上涨也能够为投资者提供更高的投资回报。另一方面，中国经济面临着一些负面影响。首先，房价上涨使得房子难以负担，对低收入群体来说，这是一个大问题。

4、有学者认为，很有可能在未来1年半之内出现转折点。作为一个宏观经济研讨会，与会人士开篇讨论多集中在中国经济的整体走势上。

现在房子已经处于饱和状态，如果是为了炒房，个人建议并不要再购买房子，因为它无法达到升值的要求，甚至还会导致赔钱。如果是自己准备住的房子，这种情况下只要选择合适的房子，并不用在乎房子是否出现涨跌的情况。

虽然是上涨的，但是人们的收入水平提高得更快的时候，也就相当于房价在下跌，因此对于老百姓来说，即使房价上涨，未来买房也可能会越来越容易。02房价的分化会越来越明显，经济实力差的可以买差一点的房子。

个人认为在未来一段时间内，房子的价格将不会出现很大的变化，但是还是需要市民们能够在需要的时候进行购买，不必为了一时的房价而高价购买。